גביית ארנונה כפונקציה של שווי הנכס
תמיכה כלכלית בישובי הפריפריה שמעוני ערן שמאי מקרקעין, מנהל עסקים (MBA) ופיסיקאי (B.sc.) אחת הטענות המרכזיות, שנשמעו במשך השנים, כנגד הצעת החוק לגביית ארנונה כפונקציה התלויה בעיקר בשווי הנכס הנה התנגדות הרשויות החזקות, בעיקר במרכז, להעברת חלק מהכנסות הגבייה לתמיכה בישובים חלשים, בעיקר בפריפריה.בהתאם לחוק הארנונה המתבסס על שווי הנכס, בשונה מהשיטה הקיימת היום, תיגבה ארנונה גם […]
זכויות מוקנות, מותנות וכאלו הכוללות מועד תפוגה (חלק 1)
הקשר לשיטות "המקפצה" ו- "המדרגה" בחישוב גובה היטל השבחה שמעוני ערן שמאי מקרקעין, מנהל עסקים (MBA) ופיסיקאי (B.sc.) (פורסם בבטאון לשכת שמאי המקרקעין בישראל מס' (139), עמוד 85, בחודש יוני 2017) פרק ראשון: זכויות מוקנות וזכויות מותנות – נקודת השקה בבקשה להיתר בניה הכוללת זכויות מוקנות בתכנית, ניתן להניח בסבירות גבוהה מאוד, כי תוך תקופה […]
ארנונה כפונקציה של שווי הנכס – מועד עדכון
חוות דעת להערכת שווי הנכס – מועד עדכוןשמעוני ערןשמאי מקרקעין, מנהל עסקים (MBA) ופיסיקאי (B.sc.) אחת הטענות המרכזיות, שנשמעו במשך השנים, כנגד הצעת החוק לגביית ארנונה כפונקציה התלויה בעיקר בשווי הנכס הנה עלותה הגבוהה, לדעת מתנגדי החוק, של הכנת חוות הדעת השמאית, זאת בעיקר לאור מועדי עדכון השומה התקופים הרבים הנחוצים, לדעתם. פרק ראשון: עלות […]